在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民无法执行的，即属于恶意转移资产的行为。一方有恶意转移财产的行为，当事人可以向人民起诉申请财产保全，或者是申请支付令。
根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
一、解除合同可以要求违约金
买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民应予支持；如果协商解决的则不需要支付违约金。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
二、一房数租赁合同的履行
根据《最高人民关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条第一款规定了一房数租赁合同的履行。具体为在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民按照下列顺序确定履行合同的承租人：
（一）已经合法占有租赁房屋的；
（二）已经办理租赁备案手续的；
（三）合同成立在先的。
根据2021年生效的《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
